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香港地寸金尺土，對於不少想創業的人而言絕不容易！因此，近年坊間多了不少共享工作空間和辦公室，成為不少初創企業及自由工作者的起點，大大節省成本。究竟共享工作空間與傳統辦公室有何分別？共享工作空間有咩好處？裝修佬為你詳細分析，即睇內文！ 共享工作空間是什麼？ 共同工作空間有別於傳統辦公室，提供靈活而且開放的工作空間。而共同工作者通常來自不同類別，例如初創公司、自由工作者以及斜槓青年等。 共享工作空間5大優點 1. 租約靈活度高 共享辦公室的租約條款彈性高，租約期一般可短至一至六個月。對於剛創業而且資金有限的公司而言，彈性的租約不但方便其進行預算，還可以隨時變動辦公方案，以便擴展業務。 2. 設備完善 共享辦公室的租金已包含一切設備以及水電煤等費用，不需再擔心雜費的日常額外支出。除了設備外，部分共享辦公室更能提供咖啡等飲料、郵件處理服務及電話接聽服務。 3. 租金便宜 優惠的價錢固然是共享辦公室的好處之一。資金不足的創業人士能用便宜的價錢在商業區租用共享辦公室，如觀塘、尖沙咀、旺角等。然而，熱門地段的共享辦公室的價錢都有機會較昂貴。 4. 有助拓展人際網絡 共享辦公室的租戶都有機會來自不同行業，透過彼此交流，交換意見，甚至可以找到合作對象及發展機會。因此，創業人士能透過便宜的價錢就能擴大人際網絡，亦是共享辦公室的最大好處之一。 5. 及時支援 不少共享辦公室都會定期舉辦工作坊、交流會等，讓租戶可在共享辦公室學到不同營商概念及心得，對營運經驗有限的初創人士能帶來一定的幫助。 想了解更多有用裝修資訊，請瀏覽裝修佬專欄： 【租工廈】無經驗租工廈好易中伏 即睇6大必需注意事項 【2023租屋】 新手租屋全攻略 8大租屋不可不知的注意事項！ 【創業必睇】開舖前有咩要注意？即睇租舖前5大實用貼士!

香港地舖租金貴，旺區寫字樓又貴，所以有唔少創業人士都揀租用商廈/工廈studio。不過如果無經驗咁租studio好易中伏！所以一齊睇下裝修佬為大家整合要注意嘅6大事項啦～ 1. 改動室內規劃前詢問業主 不同的營運都對空間規劃都有一定的需要，例如賣衣服的店舖就可能需要更衣室；蛋糕工作坊就可能需要抽氣扇，不過緊記在規劃空間前詢問業主是否可以進行改動，因為部分studio禁止租客擅自改動室內的設計，即使改動不大，也有可能違反了合約條款。延伸閱讀：【家居小常識】新舖新屋入伙 必讀拜四角懶人包 2. 切勿擺放過多傢俬 不少創業人士貪圖方便都會在studio裡添置傢俬，在工餘時間爭取時間休息。不過政府部門巡查工廈時若發現租客擺放過多傢俬，有機會違反工廈的使用條例及抵觸法律，同時亦為免火警發生時妨礙逃生及疏散。 3. 留意工廈是否有貨用升降機 如果閣下的業務經常要上落貨的話，就需要留意工廈是否有貨用升降機。同時也要留意數量是否足夠，因有機會很多人同時使用，這樣就會加長等待的時間，始終經營自己生意分秒必爭。 4. 檢查流動網絡收訊 香港仍有不少老舊工廈，而這些工廈基於大廈結構而無法安裝光纖，因此在租用studio前緊記測試工廈的網絡訊號是否接收良好。 5. 檢查是否需要申請「地契豁免書」 部分工廈只可從事工業用途，例如儲貨，中央工場等，若閣下打算租studio營運零售或娛樂等其他用途的話，便需要先持有地政署簽發的「地契豁免書」。若租戶被政府部門發現，租客須在 28 天內搬走並還原單位。 6. 租用高層單位較安靜企理 為方便上落貨，不少公司都會選用工廈低層單位作貨倉，而搬貨出出入入都會長期產生噪音。所以我們建議若非租studio作存貨之用，最好選擇高層單位，除了較靜，空氣也較流通。

拜四角係民間習俗，唔少香港人都會喺新鋪開張前，又或者新居入伙前進行嘅拜神儀式，祈求神明保佑諸事順利，平平安安。但係拜四角要買咩指定祭品？有咩要注意？今次裝修佬就同大家分享下拜四角嘅步驟同注意事項啦～ 拜四角是哪四個角？ 第一種：以大廳四角為主 第二種：以屋內或辦公室整個空間的四角 最後是大廳或辦公室的中間，連同四角，共五個地方。 拜四角需要買什麼祭品？ 以下祭品需各準備1份： ．「拜四衣」 ．三杯燒酒 ．三枝大香 ．二十一枝小香 ．五對紅蠟燭 以下祭品需各準備5份： ．三色果（不同顏色的水果，蘋果、雪梨、橙、香蕉等） ．一堆有殼花生 ．五顆糖果 注意事項： 貴人帖內會有黃色的大百解，居主或店主須在大百解填上新居或新舖地址，猶如地契，通知單位內的所有的靈界或神明。 拜四角祭品如何擺放？ 1.「拜四衣」位置 到紙紮店購買拜四角專用的「拜四衣」，而一份齊全的「拜四衣」會有一份大及四份小的金銀衣紙對應大廳/辦公室中間和四角，共5個位置 2. 三杯燒酒位置 擺放在大廳/辦公室中間 3. 大香、小香及紅蠟燭位置 大廳/辦公室中間：要擺放三枝大香、九枝小香及一對紅蠟燭 四角：四個角位各準備三枝小香及一對紅蠟燭 4. 三色果、花生及糖果位置 大廳/辦公室中間：兩份三色果、較多份量的花生及糖果， 四角：放較少份量的花生及糖果，四角各放一份三色果 拜四角步驟 1. 首先於四角及中心點，將祭品用紙碟放於地上，旁邊放置衣紙，備用。 2.從中心位置面向大門開始拜，燃點紅燭，以紅燭的火燃點3 支大香，再燃點9支香，全插在紅蘿蔔上。 3. 手執衣紙，在香火上順時針繞三次，放下衣紙備用。 4. 雙手合十，開始稟神，報上自己及家人名字，表明將會搬入此單位，希望保佑家人健康、出入平安及事事順利……。 5. 再順時針在四角拜祭，如同以上程序。 6.完成後，可收集四角衣紙，連同中央的衣紙一併進行化寶。 7. 等待所有香燭燃點完畢，拜四角儀式完成。 什麼時間適合拜四角？ 如果在通勝上看到「成日」、「定日」、「滿日」、「宜移徒」、「宜入宅」，這些都是吉利日子，適合拜四角。忌在「歲破」、「月破」、「四離」及「四絕」等日子拜祭。另外，農曆新年正月初一至十五過年期間，打掃、搬運及拜四角等活動可免則免，否則有損財運。農曆七月、即相傳鬼門關開放的日子最好亦不要進行儀式，以免招來惡運。 至於吉時，盡量在中午前開始，即下午一時前開始，並於日落入夜前完成，避免在晚上進行。 拜四角有什麼要注意？ 拜四角當日不宜穿麻質衣服、性感裝扮或白色衣物，以表誠意。 所有祭品可以收回進食，能添福去邪，其餘燒完的香燭都可丟掉屋外。 注意香燭不要用口吹熄，這被視為對神靈大為不敬，會觸怒神明。用手撥熄便可以。 孕婦應避席拜四角儀式（民間習俗認為，懷孕期間搬家、移動床位等，有機會影響／觸碰到胎神。） 進入單位時應説吉祥吉利的說話，忌口不擇言、破口大罵

疫情減退，旅遊業又開始復甦，最近收到唔少讀者都想試下創業。但係開舖前到底有咩地方需要注意？今次就同大家睇睇唔同舖位類型嘅比較，希望可以幫大家好好發展業務！ 舖位有邊幾種類型？ 街舖 街舖或地舖，顧名思義就是街上顯然易見的店鋪，它的裝修程序相對於樓上舖及商場舖來說較簡單，裝修上的限制亦較少。主要原因是街舖或地舖甚少有管理公司介入，店主可以決定任何的裝修風格，過程亦不會受到太多的掣肘。 商場舖 大小型商場一般都有其發展商及管理公司，各自有指定的裝修指引和規則。例如：絕大多數的商場裝修工程開始前，都必須先向管理公司呈交圖紙，並經審批後才能正式施工。而管理公司批核亦需時，並不是三兩天就能處理到。 此外，由於商場是全年無休的地方，為免影響到其他店舖和顧客，高噪音的裝修工程只能在商場關門後才能進行，換句話說，很多時候都需要師傅們開夜班。所以，有不少裝修公司都反映商場裝修是每天與時間競賽，因此記得預早更多時間裝修！ 樓上舖 旺區地舖和商場舖租金昂貴，而樓上舖不但單位較大，而且租金亦相對較便宜。不少零售店、補習社、畫室等等的商戶都選擇「向上發展」。 選擇舖位有什麼地方需要注意？ 1. 位置 除了留意位置是否方便之餘，亦需留意附近是否有同類的競爭者。 2. 業主背景 可以留意商場是由小業主持有，還是由單一大業主持有，因前者只為收租；而後者則易於管理，同時可以為商場提供宣傳增加客流量，間接提升銷售額。 3. 實用面積 單位的實用面積可以用作計算呎租，當你手頭上有兩個舖位時就可以作為關鍵考慮因素之一了～ 4. 免租期 租客可向業主爭取「免租期」，以便在租約生效前免租進行大裝修或申請牌照等。惟業主不一定願意提供「免租期」優惠，因此需要在簽署租約進行諮詢。 5. 單位許可用途 單位未必全面符合各行各業，例如飲食業要有來水設備、廁所及電力負荷等，因此在簽署租約必需多加留意合約上的使用字眼。

營商除了要有優質服務外，單位的裝修如何可以留下一見難忘的印象，才能吸引更多客人光顧也是一個重點！最近Deco-Biz為一位商戶成功打造了一個與別不同的辦公室，以下就讓我們一起來看看這個辦公室的4個設計重點吧！ 一、顏色搭配 單位在裝修設計上統一選用了淺色系的搭配，其中桌子以綠色為主色，點綴空間，讓員工適當地紓緩視覺壓力。而且整體視覺上亦帶有舒爽感，客人到訪的話亦會倍感舒適。 二、燈光照明 單位亦以柔和的暖白燈為主，而員工工作位置就設計成直接照明方式，除了可以將光線大範圍地覆蓋在工作桌面和地面之外，均勻合適的照度亦能保護眼睛。 不論是見客或辦工的時候，員工和客戶都可以更快進入環境，達到更好的狀態。 三、設計風格 單位以現代和簡約設計為主，例如多格抽屜和收納櫃，令員工可以放置多份公司文件，同時環境亦可保持整潔。 四、裝潢重點 辦公室大樓配有落地大玻璃，引光入室。而設計師運用此點，將會客地方和辦公室負責人均設計在大玻璃窗旁，不但令大家都能者感受周圍風景，可以有更好的視覺效果，而且也能增加室內採光等等好處。 另外，在辦公室沒有間隔房間的情況，整體視覺依然整齊劃一，而且空間感十足。日後負責人亦可自行移動桌椅調整位置，不用再額外花費裝修費用，經濟又實惠！

市面上有很多不同風格的餐廳，風格不一，走到商場或街道上一看，不難發現不少餐廳裝修得美輪美奐，主題分明，即使是同一類型的菜式的餐廳，兩間餐廳也會包裝成不同的風格，有哪幾種裝修風格是現時坊間較常見的呢？其中，香港Cafe大多採用文青風格為主題，除此以外，到底還有甚麼風格可以選用？ 事實上，裝修設計無需要東施效顰，只需要找到適合自己餐廳的風格，營造更好的裝修設計。餐飲界好的裝修設計隨時引起消費者大幅度消費，今回Deco-Biz就推介5種熱門餐廳商舖特色主題風格，有意開餐廳的你，不妨參考看看。 餐廳裝修推介（1）﹕懷舊工業風 近年，不少年輕人都喜愛工業風，故很多新餐廳都會選用工業風為主題，打造帶有懷舊色彩的工業風餐廳。採用工業風格為主題，以原始石材、水泥為主，配搭黑白、青灰色為主調，用色單一，甚至選用鐵件金屬的物件，或令管線外露，復古味濃厚，粗獷中帶有內斂神秘的感覺，同時展現些微歷史風韻。 餐廳裝修推介（2）﹕清新田園風 香港發展急速，城市設計密集，想要喘一口氣不容易，有些餐廳會特別選用清新田園風格為主題，令餐廳秒變農舍。在這個田園風的餐廳裝修設計上，建議選用木、竹、藤、麻四種天然材質為主調。室內可擺放大量植物裝飾，甚至在室內加插小水道，各種傢俱皆選用天然為主題，比如桌椅變藤製、草製，燈具變蔬果圖案，牆身及大門亦可營造田野感覺。 餐廳裝修推介（3）﹕經典文青風 文藝風格的餐廳設計有很多，現今俗稱文青風，多數餐廳皆以白色、木色為主調，通常都是簡潔俐落的線條為主，採光明亮，空間開闊而沉穩，甚至加插小平台或玄關，營造咖啡店寂靜的空間，整個空間一目了然。想要營造更獨特的文青風格，也可以文學名著作品為主題，甚至與現代的裝飾用料配搭，將文青風的天然石材與現代金屬材料、藝術玻璃、水晶混合，隨時有不一樣的感覺。 餐廳裝修推介（4）﹕日式簡約風 不少餐廳為求主題簡潔，會採用帶有日式風格的簡約風為主題，僅以純白、淺木色來配搭日系元素。裝修簡潔的同時，也包含現代功能性設計，自然木系元素對這種風格十分重要，木條子、弧形設計的餐廳，簡約中有獨特風格，甚至展現一點日系感，也是現代不少餐廳會選用的風格。 餐廳裝修推介（5）﹕地域民族風 想要更有特色的主題，不妨為餐廳選用民族風格，於本地來說，以民族風為主題的餐廳不算太多，裝修設計無需變成千篇一律。大地色系是民族風的主要色調，溫暖又明快，四季皆宜，十分實用。而民族風的圖案和配色都展現原始氛圍及自然感覺，在室內再加上地域民族風裝飾，風格獨特，而不同材質之間碰撞，也會令餐廳變得活潑有趣。